威海42周房地产周报|新房成交390套 均价11006元/㎡

搜狐焦点威海站 2021-10-18 17:02:21
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2021年10月11日至10月17日,搜狐焦点威海站研究中心联合卓易数据,从政策、新房、土拍、开盘等多方面对本周威海市房地产市场进行了整理分析,详情如下: 一、政策市场 一周楼市关键词:山东省下调房产类继承、遗赠、赠与公遗收费标准 近日,省发展改革委、省司法厅发布新的山东省公证服务收费管理办法和收费

2021年10月11日至10月17日,搜狐焦点威海站研究中心联合卓易数据,从政策、新房、土拍、开盘等多方面对本周威海市房地产市场进行了整理分析,详情如下:

一、政策市场

一周楼市关键词:山东省下调房产类继承、遗赠、赠与公遗收费标准

近日,省发展改革委、省司法厅发布新的山东省公证服务收费管理办法和收费标准,自2021年11月1日起,改革公证服务收费办法,大幅调整房产、债权等公证服务收费标准,扩大收费减免范围。

一是大幅下调房产类继承、遗赠、赠与公证收费标准,单套普通居民房产公证服务费实行1万元封顶。

二是大幅降低赋予债权文书强制执行效力公证服务收费标准。

三是大幅扩大公证服务收费减免范围。

四是适度扩大公证机构定价自主权。

二、土地市场

据卓易监测数据显示,本周威海市区共计出让两宗土地,全部为50年产权工业用地,一宗位于环翠区羊亭镇凤凰山路北、羊亭河南,另一宗位于高区双岛东路西、顺海路北。

新房市场

据卓易监测数据显示,本周全市商品住宅成交42172㎡,均价11006元/㎡,存量4104648㎡。

从供应来看,本周全市商品住宅无新增供应 ;从成交上来看,本周成交390套,成交面积达42172㎡,环比上涨105%;

从区域来看,本周威海环翠区在成交面积和套数方面高于其他三个区,成交169套,成交面积18204㎡,均价10715元/平。经区成交均价较高,均价12376元/㎡,成交97套。

存量:截至本周末,全市商品住宅存量4104648㎡,以近6个月的销售速度估算,去化周期约为25个月。

本周项目成交TOP10各区分散成交,环翠区润河花园项目本周集中签约,在成交套数、面积排行榜上均位于排名前列,环翠区富力星光天地项目本周销售金额较高。

据卓易监测数据显示,本周威海市住房和城乡建设局只更新了1张预售证,为金地·华发峯范项目。

数据来源:卓易数据

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