7折卖物业! 潘石屹:资金将用降负债,不分红

每经记者 陈梦妤    每经编辑 魏文艺    

3月10日，SOHO中国董事长潘石屹宣布，将以7折价格销售3.2万平方米京沪两地的优质物业，收入将全部用于降负债、不分红。

3月10日，SOHO中国举办2022年首场租赁表彰会暨优质房源推介会。据SOHO中国披露，其2021年底平均出租率为83.4%，其中上海古北SOHO实现满租、北京丽泽SOHO出租率也突破80%，均达到两个项目入市以来的较高水平。

为了优化资产结构、缓解资金压力，SOHO中国以7折价格推出3.2万平方米优质房源，覆盖银河SOHO、三里屯SOHO、SOHO东海广场、SOHO中山广场等９个项目，全部坐落在北京上海的城市核心地段，涵盖办公、商业及公寓各类业态，其中不乏包含租约及市场稀缺的整层房源，租金回报稳定，投资性价比极高。

图片来源：SOHO中国官微

潘石屹明确回应了外界对于资金流向的猜测。他表示，此次销售房源的收入将全部用于降负债，不会用做股票分红。

目前SOHO中国净资产负债率约44%，保持在行业内的较低水平。

SOHO中国称，对于写字楼市场的意向投资者来说，7折不失为一个捡漏的好机会。同时，SOHO中国还宣布将佣金奖金比例提高到交易额的4%。目前，所有待售房源已经全部在“SOHO中国公开租售平台”上架。

截至发稿，SOHO中国股价报1.51港元/股，跌幅为4.43%，总市值78.51亿港元。