2月威海楼市成交报告出炉 成交均价11704元/㎡

据统计，2月威海楼市商品房成交面积80312㎡，环比下跌44%，成交套数683套，环比下跌46%，成交均价11704元/平，环比上涨2%。相比于1月份，2月威海楼市成交量呈下滑趋势，虽受春节假期影响，但各大房企推货积极，楼市表现明显优于去年同期，从数据上看，今年来疫情对楼市的影响已经大大减轻。

区域成交方面，2月威海经区成交267套占比39%，位列排名前列，环翠区成交177套占比26%，临港区成交145套占比21%，高区成交94套占比14%。高区成交套数排行前三的分别为龙湖春江天境、金海滩壹号、金猴观湖阅山；环翠区TOP3威海恒大海上帝景、威海恒大御龙天峰、威海万达广场；经区TOP3佳源海棠府、祥泰紫宸、凤集金茂悦；临港区TOP3威海富力城、中南威高林清月、保利翰林苑。

其中，高区成交均价14077元/平，价格环比上涨22%，排名排名前列；

经区成交均价12259元/平，价格环比上涨2%，排名第二；

环翠区成交均价11842元/平，价格环比上涨1%，排名第三；

临港区成交均价8615元/平，价格环比下跌1%，排名第四。

据2月威海楼市商品房成交套数显示，佳源海棠府71套，登顶冠军；祥泰紫宸66套，排行第二; 威海富力城59套，排行第三；商品房成交金额显示，佳源海棠府销售总额0.94亿元，排行首位；祥泰紫宸0.84亿元，排位第二，凤集金茂悦0.65亿元排行第三，成交热盘主要集中在经区及环翠区。

从单月数据分析，各种不利的大环境下，市场迅速调整，进入3月，购房者增多，楼市回暖加速，威海楼市也将迎来新一轮开盘加推小高潮，在多重政策的推动和土拍热度的延续下，接下来的金三银四将会带来怎样的发展，让我们持续关注威海楼市动态。