“房车合一”,恒大联合152家中介成立房车宝集团

12月30日上午，代表恒大“车房合一”的房车宝集团正式揭牌，董事长由恒大集团执行董事、副总裁史俊平担任。

据史俊平介绍，房车宝由恒大与全国152家中介机构于今年下半年重组成立，以“数字科技、房车合一”为愿景，构建房产、汽车线上线下全渠道交易服务平台，欲打造全球规模较大、实力最强的互联网科技服务集团。

目前，房车宝拥有全民经纪人会员2162万，线下门店30635家，平台年精准导流实地看房客户超2000万，年交易规模1.2万亿元，2020年共发放佣金162亿元。

发布会上，房车宝集团旗下房车宝全民经纪平台、房车宝平台、房车宝SaaS管理平台等三大科技平台同时亮相。其中，最受关注的莫过于房车宝全民经纪平台。

在传统中介模式里，房产中介负责连接买方和卖方两端，并根据成交金额提取佣金，再分一部分给予经纪人。这种模式的弊端在于低效率与高成本——由于各中介之间存在竞争关系，房源和客户资源无法共享，导致成交率低下，且“假房源”等现象层出不穷。同时，中介机构由于运营成本高企，大幅提高了中间成本，变相加大了消费者的购房负担。

而房车宝全民经纪人模式中，经纪人可直接连接买方和卖方两端，使得交易模式更加扁平化。简单而言，在注册成为房车宝全民经纪人后，可通过房车宝平台实现房源和信息共享，更精准地挖掘客户需求。同时，由于中介机构不复存在，大幅降低的中间渠道成本不仅能让利消费者，也能让经纪人获得更高的收入，推动房产交易服务水平的持续提升。

房车宝APP截图

此外，房车宝平台和SaaS管理平台，同样以数字科技为核心，通过科技赋能信息共享，线上做到精准匹配，线下门店管理更加科学、高效。

研究报告显示，2019年中国住房市场（包括一级和二级市场）总交易额高达22.3万亿，这一规模仍在持续增长。同时，中国汽车市场也十分庞大，每年新车销量已超过2500万辆，若将房地产、汽车交易总额同时计入，则二者总规模已突破30万亿。

房车宝正是看中了这两大行业的巨大成长空间，抢先横向整合房产、汽车交易与服务，做到“房车合一”。

而房产领域，恒大地产每年可提供1万亿以上的可售货值；汽车领域，恒大新能源汽车预计2025年产销高达100万辆。背靠恒大集团，也为房车宝带来可靠的销售保障。

市场分析人士指出，房产、汽车两大行业与生活息息相关，市场空间巨大，房车宝以开放的姿态入局，极具示范效应，相信未来会有越来越多的新玩家涌入这一赛道，届时其涉及的产业领域将扭转资源集中的趋势，形成多元良性竞争局面。

（来源：观察者网 文/张志峰 编辑/尹哲）