5月威海新房成交均价11537元/㎡ 这个楼盘创二连冠

伴随着传统的金三银四的结束，威海楼市整体平稳，进入5月供应放缓，成交稳中有升，价格小幅变动。具体来看，5月商品房供应18.29万㎡，环比下降38.5%；成交14.89万㎡，环比上升3.8%；成交均价11537元/㎡，环比下降2.6%。

而5月威海市区网签套数为1927套，总面积为19.9万平方米，其中住宅网签套数为1640套，总面积为18万平方米。

从住宅网签区域来看，高区网签量一跃而上，与小超环翠区，经区网签占比稳定，具体排行详见下表。

其中高区网签量最多达507套，占比31%，总面积5.6万平；环翠区稍逊，网签量达503套，占比31%，总面积5.5万平；经区网签量为380套，占比23%，总面积4.3万平；临港区网签量250套，占比15%，总面积2.5万平。

5月威海商品房销售数量排行Top10

5月威海商品房销售金额排行Top10

从排行榜来看，5月热销榜单三甲锁定凤集金茂悦、保利明玥风华和恒大御龙天峰，分别位于经区、高区和环翠区，其中凤集金茂悦以成交100套，总金额1.4亿的成绩摘得双冠，迎来二连冠。

从区域来看，此次热销榜单区域分布相对均衡，环翠区有2个项目、高区3个项目、经区2个项目、临港区3个项目，而热销项目万科威高翡翠公园因尾盘，房源稀少，退出榜单；保利明玥风华5月首开，跃居销量第二。

整体来看，进入5月，销售top10排行门槛已有小幅提升，预计6月市场竞争将更趋激烈，伴随着万科威高璞悦山、金地华发峯范、中海金线鼎、中梁国信海岳府等首开，三盛迪尚璞悦府、保利明玥风华、恒大御龙天峰、金猴观湖阅山、万达广场等新品开盘加推，6月榜单会有新的黑马吗？