20万㎡!威海环翠区大体量瞰海楼盘即将上线

2020年12月31日， 威海市自然资源和规划局发布了环翠区雨润置业新项目——雨润桂府小区规划许可批前公示，项目位于环翠区孙家疃街道古寨西路东、益海路西侧，用地面积123461㎡，建筑面积约20.3万㎡，详情如下：

根据规划显示，该地块用地面积为123461平方米，分为南北两地块，较大容积率为1.2，较大建筑密度为18%，最小绿地率为45%，较大建筑高度为50m，由32栋住宅及配建组成，产品有多层洋房和小高层产品，楼层为6——17层，主要为西向和北向瞰海。

其中益海路以北地块总建面约156481.79平方米，容积率1.2，建筑密度15%，绿地率45%

住宅有109555平方米，有26栋，产品有小高层和多层；商业部分有1071平方米，社区配套服务站、文化活动站、社区卫生服务站、公共厕所等；停车位1128个，含地上49个和地下1079个。

益海路以南地块总建面约46689.34平方米，容积率1.2，建筑密度20%，绿地率45%，住宅建面约31609.27平方米，有7栋，产品有小高层和多层，商业有1972.7平方米，配建小超市等，停车位共335个，含地面87个和地下248个。

项目所处的位置为市区孙家疃镇，号称“威海后花园”，区域具有比较优越的山海景观，距离市中心也比较近，打造了不少楼盘，但是影响甚微。

不过，近年来孙家疃作为中国油画小镇打造区域，再加上2020年威海推进建设远遥浅海科技湾区，又将不少目光吸引来。

今年，“沉寂许久”的海信观澜即将入市，两大项目又可以将“隐身”了许久的孙家疃拉进购房者的选择区之一。