开年首批!威海环翠区出让3宗地块 涉及3.2万㎡棚户区项目

1月10日，威海环翠区开年土地供应排名前列批，3宗出让地块均属环翠区羊亭镇大西庄棚户区改造项目，总出让面积3.2万㎡，起拍总价4544万元，详情如下：

威自然资经挂字〔2022〕1-1号须与威自然资经挂字〔2022〕1-2号、1-3号土地搭配出让，整体实施，同步规划设计，同步配套建设，在具备通水、通电、通气、供热、通信、通有线电视等条件后，同步交付使用。

挂牌出让起止时间：2022年1月28日9时至2022年2月9日9时；

缴纳保证金到账截止时间：2022年2月7日16时；

威自然资经挂字〔2022〕1-1号位于环翠区羊亭镇大西庄村棚户区改造二期地块一，为公共管理与公共服务（教育）用地，出让用地面积5960㎡，较大容积率0.66，较大建筑高度18米，此处将建设9班幼儿园（建筑面积3900㎡），起拍总价219.03万元，楼面起价556.82元/㎡。

威自然资经挂字〔2022〕1-2号位于环翠区羊亭镇大西庄村棚户区改造二期地块二，为二类城镇住宅、城镇社区服务设施用地，出让用地面积10603㎡，较大容积率2.54，较大建筑高度80米，推测为高层产品，起拍总价1653.6万元，楼面起价614元/㎡。

威自然资经挂字〔2022〕1-3号位于环翠区羊亭镇大西庄村棚户区改造二期地块三，为二类城镇住宅、商业用地、城镇社区服务设施用地，出让用地面积15488㎡，较大容积率1.32，较大建筑高度40米，推测为小高层产品，起拍总价2671.45万元，楼面起价1306.71元/㎡。

该地块住宅建筑面积比例≤90%，商业及公共服务设施建筑面积比例≥10%。必配公共服务设施有商铺、市场、文化活动站、老年人日间照料中心等。

地块小结：

本次三宗地块均位于大西庄棚户区改造项目，该项目分三期，多以11F和17F小高层和高层为主，北侧含3栋25F高层。项目南侧临羊亭主干道——和兴路，北侧为海峰路，交通通达性较好。

除了项目自身配备的商业，项目周边还有爱山实验学校、义和公园、里口山医院、家家悦羊亭购物广场，配套较为齐全，可以满足日常生活需要。

作为威海西展新高地，羊亭近年的城中村改造项目如火如荼地进行中，随着改造项目的一一落地和周边配套的完善，羊亭的面貌将焕然一新，未来的版图也将更加清晰。