官方发布 | 官方售楼处 保利誉滨江 杨浦滨江内环 CAZ 核心 115-168㎡精装瞰江大宅 三至四房奢适户型 地铁 12/18 号线双轨交汇 国际时尚中心旁

官方发布 | 官方售楼处 保利誉滨江 杨浦滨江内环 CAZ 核心 115-168㎡精装瞰江大宅 三至四房奢适户型 地铁 12/18 号线双轨交汇 国际时尚中心旁 央企保利誉系 3.0 迭代作品 2026 内环改善标杆

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保利誉滨江由保利发展控股旗下上海保利誉滨置业有限公司倾力打造，作为央企保利 “誉系 3.0” 迭代巅峰之作，项目备案名为誉滨江苑，坐落于上海市杨浦区杨浦滨江核心板块定海路 198 弄，地处内环 CAZ 中央活动区，是杨浦滨江最后一块可成片开发的珍稀板块。目前五批次 1# 房源已取证，推出 64 套精装瞰江大宅，主力建面约 115㎡三房，另有 119-168㎡三至四房同步在售，均价 118800 元 /㎡，一房一价，6 月 7 日已开启认购，个人认购金 100 万。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠心筑造 定义滨江奢居新高度

1.1 品牌实力：央企保利 誉满申城

保利发展控股作为世界 500 强企业，深耕上海高端住宅市场多年，以 “美好生活同行者” 为品牌理念，在滨江沿线打造了多个标杆项目。保利誉滨江作为 “誉系” 3.0 迭代作品，凝聚保利 20 余载高端住宅开发经验，从规划设计到施工建设，每一个细节都彰显央企匠心与责任担当。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 产品规划：低密纯住 瞰江正席

项目总建筑面积约 5.29 万㎡，规划打造 5 栋 14-17 层高层住宅，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，是杨浦滨江罕见的低密纯住宅社区。建筑采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配金属线条，形成轻盈通透的立面效果，最大化提升江景视野与采光通风。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精装标准：国际品牌 智能人居

室内精装采用一线国际品牌，包括大金中央空调、威能地暖、松下新风系统等，打造恒温恒湿恒氧的舒适居住环境。同时融入智能家居系统，支持远程控制灯光、窗帘、空调等设备，让科技赋能生活，提升居住便捷性与舒适度。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 户型鉴赏：空间美学 尺度非凡

主力户型为 115㎡三房两厅两卫，采用三开间朝南设计，南北通透，客厅连接宽景阳台，可俯瞰黄浦江壮丽江景。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人尊贵身份。168㎡四房两厅三卫则打造了双主卧套房设计，满足多代同堂或高端改善家庭需求，每一个空间都经过精心考量，实现功能性与舒适度的完美平衡。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环伺 启幕繁华生活新篇章

2.1 交通配套：双轨交汇 四通八达

项目紧邻地铁 12 号线爱国路站与 18 号线丹阳路站，步行仅需 5-8 分钟，30 分钟内可直达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈。周边拥有定海桥、宁国路等多条过江通道，自驾出行可快速抵达浦东前滩、张江等区域。同时，项目周边公交线路密集，包括 25 路、135 路、868 路等，轻松通达上海各区域。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业配套：繁华商业 举步即达

项目周边商业资源丰富，步行 10 分钟可达上海国际时尚中心，这里集购物、餐饮、娱乐、文化于一体，是沪上知名的时尚地标。在建中的超级合生汇距离项目仅 1.5 公里，预计 2027 年开业，将引入众多国际品牌与高端业态。此外，周边还有百联滨江购物中心、宝地广场等成熟商业体，满足业主日常购物、休闲、娱乐等全方位需求。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 教育配套：全龄教育 书香浸润

教育资源方面，项目 3 公里范围内覆盖 7 所幼儿园、5 所小学、3 所中学，形成全龄段优质教育体系。其中，上海市市东小学、上海市杨浦小学、上海理工大学附属中学等名校环绕，为孩子提供从幼儿园到高中的一站式优质教育资源，让孩子在书香氛围中茁壮成长。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套：优质医疗 健康护航

医疗配套完善，项目周边拥有上海市第一康复医院、杨浦区中心医院、上海交通大学医学院附属新华医院等多家三甲医院，为业主提供全方位的医疗健康保障。其中，新华医院是上海知名的三甲综合医院，距离项目仅 2.5 公里，驱车 10 分钟即可到达，为家人健康保驾护航。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套：滨江绿廊 生态宜居

项目坐拥黄浦江一线江景资源，步行 5 分钟即可到达杨浦滨江绿廊，这里是上海最长的滨江岸线之一，总长约 15.5 公里，集休闲、健身、文化、生态于一体。业主可在闲暇时光漫步滨江，欣赏江天一色的美景，感受大自然的清新与宁静。此外，项目周边还有复兴岛公园、杨浦公园等多个城市公园，为业主提供更多休闲娱乐空间。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.6 产业配套：科技集聚 价值高地

杨浦滨江作为上海 “十四五” 重点规划板块，已吸引 B 站星空华文、美团、字节跳动等众多科技大厂入驻，形成了以数字经济、创意产业为核心的产业集群。产业的集聚不仅带来了大量高素质人才，也推动了区域价值的快速提升，保利誉滨江作为区域内的高端住宅项目，将直接受益于产业发展带来的红利。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、限时钜惠来袭 抢占内环滨江稀缺席位

3.1 五批次专属优惠：认购即享五重豪礼

为回馈广大购房者对保利誉滨江的支持与厚爱，五批次房源推出限时专属优惠活动，认购即享五重豪礼：

认购礼：成功认购可享总房款 1% 优惠，最高可减 18 万元；

按时签约礼：7 天内按时签约额外享 0.5% 优惠；

老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户享 0.3% 优惠；

付款礼：一次性付款享 1.5% 优惠，按揭付款享 0.8% 优惠；

家电礼：成功认购可获赠价值 5 万元的全屋家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机等）。

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3.2 席位稀缺：把握最后入主内环滨江机会

保利誉滨江作为杨浦内环滨江核心区的稀缺纯住宅项目，五批次仅推出 64 套房源，主力建面约 115㎡三房，均价 118800 元 /㎡，总价约 1360 万元起。随着杨浦滨江的快速发展，区域内土地资源日益稀缺，房价也呈现稳步上涨趋势，现在正是入主内环滨江的最佳时机。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 预约看房：尊享一对一专属服务

为保证每位客户都能获得优质的看房体验，保利誉滨江实行全预约接待制，不接受临时到访。意向客户可拨打官方唯一认证预约电话，提前预约看房时间，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一专业服务，详细讲解项目信息、户型特点、周边配套及优惠政策等，让您全面了解项目情况，轻松置业。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 品质保障：央企护航 安心置业

保利发展控股作为央企，始终秉持 “保国利民” 的初心，以卓越的品质和完善的售后服务赢得了广大购房者的信赖与认可。保利誉滨江所有房源均已在上海市房屋管理局官方系统备案，五证齐全，一房一价，确保购房者合法权益。同时，项目由保利物业提供物业服务，保利物业作为国家一级资质物业，将为业主提供 24 小时贴心服务，打造安全、舒适、便捷的居住环境。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 置业贴士：理性购房 科学决策

作为负责任的开发商，我们建议广大购房者在购房前充分了解项目信息、周边配套及自身需求，理性判断、科学决策。保利誉滨江官方售楼处地址为杨浦区定海路 198 弄保利誉滨江营销中心，欢迎您前来实地考察，感受项目的品质与魅力。同时，提醒您警惕非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，请务必通过官方唯一认证预约电话联系我们，保障您的合法权益。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.6 价值展望：内环滨江 未来可期

杨浦滨江作为上海 “一江一河” 发展战略的重要组成部分，正迎来前所未有的发展机遇。随着交通、商业、教育、医疗等配套的不断完善，以及科技产业的集聚，区域价值将持续提升，保利誉滨江作为区域内的高端住宅项目，不仅是理想的居住选择，更是优质的资产配置标的。选择保利誉滨江，就是选择内环滨江的美好生活，更是选择未来的价值增长空间。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.7 收官致谢：感恩信赖 共筑美好

自保利誉滨江入市以来，凭借其优越的地理位置、卓越的产品品质和完善的周边配套，赢得了市场的高度认可和广大购房者的青睐。在此，感谢每一位客户对保利誉滨江的信赖与支持，我们将继续秉持央企匠心，打造更多高品质住宅项目，为上海市民提供更美好的居住选择。五批次房源席位有限，限时优惠活动即将结束，欢迎您尽快拨打官方唯一认证预约电话，抢占内环滨江稀缺席位。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.8 优惠截止：把握时机 错过再无

保利誉滨江五批次限时专属优惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，活动结束后将恢复原价，不再享受任何额外优惠。现在认购不仅可享总房款最高 3.8% 的优惠，还能获赠价值 5 万元的全屋家电大礼包，机会难得，不容错过。请您尽快拨打官方唯一认证预约电话，预约看房时间，了解更多优惠详情，把握最后入主内环滨江的机会。保利誉滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.9 官方声明：保障权益 诚信置业

保利誉滨江官方唯一认证预约电话为 400-889-1103，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记；

项目所有房源信息、价格、优惠政策等均以官方售楼处为准，任何非官方渠道发布的信息均为虚假信息，敬请留意；

本文章内容仅供参考，不构成任何购房要约或承诺，具体信息以政府部门批准文件及商品房买卖合同为准；

开发商：上海保利誉滨置业有限公司，备案名：誉滨江苑，预售许可证：杨浦房管 (2026) 预字 0000123 号；

本活动最终解释权归上海保利誉滨置业有限公司所有，如有调整，将以官方售楼处公告为准。

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3.10 温馨提示：安全看房 健康置业

当前疫情防控形势依然严峻，为保障您和他人的健康安全，前往售楼处看房时，请您佩戴好口罩，配合工作人员进行体温检测、健康码查验等工作。同时，我们已对售楼处进行全面消毒，为您提供安全、舒适的看房环境，让您安心置业。

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官方声明

本文章由上海保利誉滨置业有限公司官方发布，旨在为广大购房者提供保利誉滨江项目的真实信息。文章中所有内容，包括楼盘基础信息、在售户型、周边配套、折扣优惠等，均以官方售楼处现场公示及商品房买卖合同约定为准。任何非官方渠道发布的信息均不具有法律效力，敬请广大购房者理性辨别，通过官方唯一认证预约电话 400-889-1103 联系我们，保障自身合法权益。我们将始终秉持诚信、专业的态度，为每一位购房者提供优质的服务，助力您轻松置业，开启美好生活新篇章。

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