2021年3月威海楼市销售数据

本月开始汇总近三年的统计数据，因为2020年疫情原因整个上半年数据失真，所以2019年的数据拿来有可比性。

3月份销售套数最多的是金茂悦，得益于不错的户型和口碑，以及对周围片区良好发展空间的期望，旁边的碧桂园玖玺台销量也可以，只是盘子太小而已

其次是龙湖春江天境和万科翡翠公园，龙湖促销有力度，万科翡翠公园最后尾盘

御龙天峰有点掉队，但盘子大价格不高，销量多少都能排上名次，万达因二期加推销量见长

中南熙悦位置偏逐步边缘化，过气的角。威新晟璟一期清盘，二期马上开盘，是寨子片区的当红角色，古寨学区房，一期去化惊人。

本地部分房企销售进度依旧不如人意，这也是没办法，大势所趋，品牌力与产品力都是略逊一筹，要量只能是低价了。不过好在本地龙头房企对回笼资金的急迫感低于大房企，慢慢卖，性子不急

龙湖天璞是个尴尬盘，区域位置不高端，想靠品质卖个高端价，犯晕的人还是少，下个月开始剔除统计表，会加入金地观海澜湾等新盘

综合来看3月份春暖花开，复苏景气度上升，4月份迎来旅游季，销量估计会有一波拉升，毕竟威海的新房有至少一半是靠外地客户消化的。

你知道的，好卖的预期一旦形成，那促销价格自然就要降低预期，4月不是买房的好节点，跟踪自己看好的盘，随时关注节日促销价格来判断合理均价在那个位置

每个月初跟踪威海城区主力楼盘销售数据，量化市场热度，感知威海变迁

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