《2020威海楼市白皮书-成交篇》成交环比去年有所下降!

搜狐焦点威海站 2021-01-07 11:06:25
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纵观2020年房地产市场,楼市也经历了一场风雨,上半年受疫情影响,给房地产市场带来了不小的挑战,下半年,央行与住建部联合推出的“三道红线”(剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍)成为了众多房企融资的拐点,疫情之后,全国楼市开启直播卖房热潮,双十一、年终冲刺等活

纵观2020年房地产市场,楼市也经历了一场风雨,上半年受疫情影响,给房地产市场带来了不小的挑战,下半年,央行与住建部联合推出的“三道红线”(剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍)成为了众多房企融资的拐点,疫情之后,全国楼市开启直播卖房热潮,双十一、年终冲刺等活动使市场逐步恢复平稳,随着2020年的落幕,我们一起来看2020年威海楼市成交情况:

 1、2020年威海楼市成交17933套 成交面积1849549.44㎡

据搜狐焦点数据中心统计,2020年威海市共成交17933套(本报告统计不含文登、荣成、乳山),2019年成交18738套,同比下降4%,2020年威海成交面积1849549.44㎡,同比下滑2%,整体来看,二月受疫情及假期影响成为成交低潮,仅196套成交,随着复产复工的来临三月楼市开始逐步升温,直至六月2482套成交迎来全年最高峰,八月出现一次回落,九月之后基于平稳,年终冲刺的十二月成交达到1992套。

2、2020年度成交同比2019年情况

据统计显示,与2019年相比,1月2月受疫情影响下滑较大,3月开始市场基本恢复至19年同期水平,其余月份整体走势基本与去年持平,虽然购房市场还是以刚需为主,但一步到位的改善购房需求的关注度还是有所提升。

3、2020年威海商品房成交金额/成交面积TOP10

从成交金额与成交面积来看,恒大海上帝景、威海万达广场华发九龙湾依次居于全市前三位,分别成交16.39亿元/13.41万㎡、14.04亿元/9.05万平米、11.24亿元/7.93万平米。

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