威海高新控股2.28亿布局双岛湾 城市西展有何新信号?

2月24日，威海高区双岛湾片区四宗地块挂牌截止，均为商住用地，总出让面积为99305平方米，总成交金额约2.28亿元，楼面均价1969元/平，最终被威海高新控股集团下属的威海双岛湾汇元城市发展公司底价竟得，这也标志着威海高新控股集团正式进军威海西展主战场——双岛湾区域。

四宗地块均位于高区初村镇初张路西、创新西路北，具体位于威海职业学校以西，北海新城和金林湾城市广场以南，总建面约11.6万平方米，其中住宅建筑面积≥90%，商业配套建筑面积≤10%，平均容积率1.17，较大建筑高度40米，推测主力产品为多层洋房和小高层住宅。

地块所处区域为威海高区双岛湾区域，是威海西展核心区和产业聚集地，整体规划为一城三园，集双岛湾科技城、双岛湾科技创新园、医疗器械与生物医药产业园以及电子信息与智能制造产业园。

而地块所处位置即双岛湾北部的科技创新园，西侧有威海职业学院、山东食药品学校、山东交通学院威海校区等高校，以及国家（威海）区域创新中心、工信部威海电子信息技术综合研究中心、电子信息产品检测中心等，已经初步建成。

整体区域配套也伴随着产业园区的发展，也在不断完善中，已有世茂里口山医院、威高双岛湾医院等医疗配套筹备建设中，环翠区国际中学羊亭校区、千山路小学、恒山实验中学等教育配套已投用，以及城市轨道交通、G18荣乌高速威海文登区至双岛湾科技城段建设、双岛湾青荣城铁跨海特大桥等交通配套积极推进。

区域内住宅项目有威高新城信和苑、建大未来城、双岛湾名流城等商品房，还有马山社区、恒山社区以及千山社区等棚户区改造如期建设中，整体住宅品质将会得到一定提升。

当然，双岛湾区域商业、交通、教育、医疗等基本生活配套尚未建成，但威海十四五期间将重点聚焦全力打造西展新核心，以双岛湾产业集聚区为核心，打造高端产业集聚带和产城一体的精致城市重要板块，而有国资背景的威海高新控股集团在此拿地，或许是一个积极信号，后续发展，或可以期待！