威海这2处多层住宅规划增设电梯 详情/效果抢先看

随着小区楼宇存量较大，老龄化程度加快，“上下楼难”成为了不少老人的心病。

近日，威海市自然自然资源和规划局发布了两栋单元楼增加电梯的规划，项目正在公示中，具体来看↓

一、海上明珠花园23号楼

海上明珠花园23号楼位于威海市经区黄岛路以东，清华街以南。建筑单位为海上明珠花园23号楼东单元全体业主，拟在该楼楼梯北侧增设电梯一部，加建建筑面积80.4平方米。

二、名流花园1#住宅楼（东单元）

名流花园1#住宅楼（东单元）位于威海市奈古山路以东，古寨南路以北，本案（1#住宅楼）使用性质为住宅，层数：地上7层，功能：一层为网点及车库，二至七层为住宅。结构形式：钢筋混凝土框架结构，层高：均为2.8米，建筑高度：22.80米。

现拟在本建筑东单元增设电梯一部，无机房，结构形式为钢框架结构体系，电梯外轮廓尺寸2.3M宽*1.7M进深，电梯入口预留1.5米进深的侯梯厅，在原建筑楼梯位置设置电梯出入口，电梯总建筑面积为48.07平方米。

2021年威海市关于即有住宅加装电梯实施意见（试行）中指出：

①业主应按照相关法律、法规和相关政策规定，自愿申请并与相关业主充分协商，经本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主书面签署同意意见；

②加装电梯的费用问题，加装电梯按照每部总造价的40%给予财政补贴，上限不超过20万元；

③业主自筹资金部分，根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由业主协商确定，其中有住房公积金的可凭个人支付增设电梯建设资金的相关凭据，按照有关规定申请提取本人及其配偶的住房公积金。

老小区加装电梯目的是提升居民生活水平，破解老龄化难题，加装电梯后将很大程度方便老年人及身体不便人群的出行问题。加装电梯作为今年改造中的重要一项，整体而言肯定是利大于弊的，这点毋庸置疑，但是如何协调、合理分配业主间的利益，想来也是当前很多小区业主间较大的矛盾点。

那么对于加装电梯，你怎么看呢？