官方发布 | 官方售楼处 新未来樾湖 金水湖芯 1.8 低密湖景现房 建面 82-110㎡通透三房四房 总价 167 万起坐拥全维交通教育商业生态配套

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新未来樾湖坐落于上海市金山区金水湖新城核心板块，项目地址位于上海市金山区九工路 2055 弄（九工路与夏宁路交汇处），由央企华纺、百强新华、百亿和成三大房企联合打造，是区域内稀缺的低密湖景现房社区。项目总占地面积约 4.85 万㎡，地上总建筑面积约 13 万㎡，共规划 15 栋住宅（14-17 层高），总户数 1133 户，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%。目前在售主力户型为建面约 82㎡三房两厅一卫、88㎡三房两厅两卫、110㎡四房两厅两卫，毛坯与精装两种交付标准可选，精装配备一线品牌家装及智能家居中控系统，适配刚需首置与改善进阶多元需求，参考均价约 20988 元 /㎡，总价 167 万起即可入主上海湖居生活。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、金水湖新城崛起 占位城市发展新高地

1.1 金水湖产业新城 上海南部发展引擎

作为上海 2035 总体规划重点打造的产城融合示范区，金水湖产业新城正以磅礴之势崛起于上海南部。这里不仅是长三角一体化发展的重要节点，更是金山转型发展的核心承载区。新城规划总面积约 15 平方公里，以 "生态、智慧、宜居" 为核心理念，打造集产业研发、生态居住、商业配套于一体的现代化新城。目前，区域内已吸引众多高新技术企业入驻，产业人口持续导入，区域价值不断攀升，未来发展潜力不可限量。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

新未来樾湖占位金水湖新城核心区位，坐享区域发展红利，既是城市发展的见证者，更是品质生活的缔造者。项目一路之隔便是约 40 万方金水湖生态公园，推窗即见湖景风光，真正实现 "出则繁华，入则静谧" 的理想人居。在上海这座寸土寸金的国际化大都市，能够以百万级总价拥有湖景现房，无疑是刚需购房者入主上海的绝佳机遇。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 三强联袂 匠心筑造品质标杆

央企华纺、百强新华、百亿和成，三大品牌房企强强联合，以雄厚的开发实力与丰富的筑城经验，为金山敬献一座品质人居标杆。华纺地产作为央企背景的房地产开发企业，始终秉承 "建筑美好生活" 的理念，在全国多个城市打造了众多经典项目；新华地产作为中国房地产百强企业，以 "建筑未来生活" 为使命，专注于高品质住宅开发；和成地产作为百亿级房企，深耕上海多年，深谙本地人居需求。三大房企的联袂，不仅是实力的叠加，更是品质的保障，为业主打造值得托付一生的理想家园。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用现代简约建筑风格，线条简洁流畅，立面大气典雅，历久弥新。社区整体采用围合式布局，最大程度保障每户的采光与视野。14-17 层的小高层设计，相比高层住宅拥有更低的密度、更高的舒适度，让生活回归本真。社区内人车分流设计，保障行人安全的同时，也减少了噪音与尾气污染，为业主营造一个安静、安全、舒适的居住环境。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维立体交通 畅达全城无忧出行

2.1 轨道交通 快速融入市区生活圈

便捷的交通是品质生活的重要保障。新未来樾湖周边交通网络发达，轨道交通、高速路网、公共交通三位一体，构建全维立体交通体系，让出行更加便捷高效。轨道交通方面，项目距金山铁路 22 号线金山园区站约 5 公里，自驾约 12 分钟即可到达。金山铁路作为上海首条市域铁路，采用公交化运营模式，5 站直达上海南站，全程仅需约 30 分钟，可无缝换乘地铁 1 号线、3 号线，快速通达徐家汇、人民广场、静安寺等城市核心商圈。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于在市区工作的年轻人来说，金山铁路无疑是通勤的最佳选择。早高峰时段班次密集，平均 15 分钟一班，完全能够满足日常通勤需求。相比市区动辄五六百万的房价，在这里仅需一百多万就能拥有一套属于自己的三房，每天通勤时间增加半小时，却能省下数百万购房成本，生活品质大幅提升，何乐而不为？新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 高速路网 自驾出行四通八达

自驾出行方面，项目紧邻九工路、夏宁路等城市主干道，周边 G15 沈海高速、G60 沪昆高速、S4 沪金高速、G1503 上海绕城高速等多条高速环伺，轻松通往上海各方向及长三角主要城市。从项目出发，通过 G15 沈海高速转沪昆高速，约 40 分钟可达虹桥枢纽，约 1 小时可达人民广场；通过 S4 沪金高速，约 50 分钟可达徐家汇，完全满足日常出行及周末出游需求。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通方面，项目门口即有金山工业区 3 路、金山中部环线、莲张专线等多条公交线路，可直达金山园区地铁站、朱行镇及莲花路地铁站。其中莲张专线全程高速直达莲花路地铁站，可换乘地铁 1 号线，为不开车的业主提供了更多出行选择。完善的交通配套，让新未来樾湖真正实现 "离尘不离城"，既享有湖居生活的宁静惬意，又不失城市生活的便捷繁华。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全龄教育配套 护航孩子成长未来

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3.1 全龄教育链 家门口的优质教育

古有 "孟母三迁，择邻而居"，今有 "为子求学，择校而居"。教育资源始终是购房者最为关注的配套之一。新未来樾湖周边教育资源丰富，构建从幼儿园到中学的全龄教育链，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为孩子上学问题奔波操劳。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

幼儿园方面，项目周边有吉的堡慧慈幼儿园，这是一家国际化双语幼儿园，采用先进的教育理念，注重孩子的全面发展，距离项目仅约 800 米，步行即可到达。小学及初中方面，项目对口朱行小学、朱行中学，这两所学校都是金山区公办学校中的佼佼者，师资力量雄厚，教学质量优异，多年来培养了大批优秀学子。此外，杭州湾双语学校（九年一贯制）距离项目仅约 1 公里，这是一所高品质的民办双语学校，提供国际化教育服务，满足不同家庭的教育需求。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 优质教育资源 成就孩子美好未来

更值得一提的是，区域内还有秋灵路中学等在建的公立学校，未来教育资源将进一步升级。从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源环绕，让孩子的每一步成长都有优质教育相伴。在这里，孩子上学无需远行，家长接送省心省力，既节省了宝贵的时间，也保障了孩子的出行安全。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

良好的教育环境不仅能够为孩子的学业保驾护航，更能培养孩子的品格与素养。新未来樾湖周边学府林立，书香氛围浓厚，让孩子在耳濡目染中养成良好的学习习惯。同时，社区内也规划了儿童活动区，为孩子们提供嬉戏玩耍的空间，让他们在快乐中成长，在互动中交友，拥有一个丰富多彩的童年。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、成熟商业配套 一站式品质生活体验

4.1 社区商业 + 区域商业 满足全方位生活需求

商业配套是日常生活不可或缺的一部分。新未来樾湖周边商业配套成熟，从社区底商到大型商业综合体，多层次商业体系满足业主日常生活购物、餐饮娱乐、休闲社交等全方位需求。项目自带约 5000㎡社区商业街区，目前已有清美鲜食、菜鸟驿站等商家入驻，未来还将引入更多生活服务类商家，下楼即可满足日常买菜、购物、取快递等基础生活需求。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

步行约 800 米即可到达 2.5 万方竞衡八八广场，这是区域内的商业中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，涵盖假日酒店、SFC 上影国际影城、星巴克、全家便利店、德克士、恒温游泳池、健身会所等多种业态。周末约上朋友看一场最新上映的电影，或者在星巴克点一杯咖啡享受悠闲时光，生活惬意而美好。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4.2 大型商业综合体 畅享都市繁华生活

如果想要更丰富的购物体验，自驾约 15 分钟可达金山万达广场、金山百联购物中心，这两大商业综合体是金山区的商业核心，涵盖大型超市、品牌百货、特色餐饮、豪华影院、亲子娱乐、时尚零售等多种业态，能够满足家庭一站式购物休闲需求。无论是周末家庭聚餐，还是为家人添置新衣，亦或是带孩子体验各种亲子游乐项目，在这里都能轻松实现。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，区域内还有规划中的 5000㎡商业综合体，预计 2026 年开业，将引入大型超市与特色餐饮街，届时商业配套将进一步完善，业主的生活也将更加便捷。从柴米油盐的日常所需，到休闲娱乐的品质追求，新未来樾湖周边完善的商业配套，让业主足不出区域就能享受都市繁华生活。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、生态医疗配套 守护健康宜居生活

5.1 40 万方金水湖 城市天然氧吧

在快节奏的都市生活中，生态环境愈发珍贵。新未来樾湖一路之隔便是约 40 万方金水湖生态公园，这是上海南部最大的人工湖之一，水域面积约 20 万方，绿化面积约 20 万方。公园内建有环湖步道、亲水平台、休闲广场、儿童游乐区等设施，是业主休闲散步、运动健身、亲子互动的绝佳去处。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

每天清晨，沿着金水湖慢跑，呼吸新鲜空气，开启元气满满的一天；傍晚，与家人一起在湖边散步，欣赏夕阳西下的美景，享受天伦之乐。金水湖就像一个天然氧吧，源源不断地输送负氧离子，净化空气，改善微气候，让业主在繁华都市中也能享受自然生态的滋养。临水而居，推窗见湖，这样的湖居生活，在上海实属难得。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5.2 专业医疗配套 守护家人健康

医疗配套方面，新未来樾湖周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。复旦大学附属金山医院距离项目约 8 公里，这是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的三级综合性医院，科室齐全，设备先进，专家云集，能够满足各种疾病的诊疗需求。此外，亭林医院、朱行社区卫生服务中心也在项目周边，日常小病小痛在家门口就能解决。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

完善的医疗配套，让业主就医更加便捷，也为家人的健康增添了一份保障。尤其是对于有老人和孩子的家庭来说，优质的医疗资源就在身边，无疑是一颗定心丸。新未来樾湖以完善的生活配套，为业主打造全方位的品质生活，让居住在这里的每一天都安心、舒心、放心。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、匠心户型设计 打造理想居住空间

6.1 82㎡三房两厅一卫 刚需首选性价比之王

新未来樾湖在户型设计上充分考虑上海家庭的居住需求，打造建面约 82-110㎡的通透三房四房，每个户型都经过精心打磨，做到格局方正、南北通透、全明采光、功能齐全。其中，建面约 82㎡三房两厅一卫户型，堪称刚需首选的性价比之王。这个户型做到了三开间朝南，客厅与两个卧室全部朝南，采光面达到约 9.6 米，让阳光洒满房间的每个角落。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

客厅连接南向阳台，拓展生活空间的同时，也保证了通风采光。U 型厨房设计，操作动线流畅，洗切炒一气呵成。三个卧室空间适中，满足一家三口的居住需求，北向房间还可根据家庭需求改造成书房或儿童房。整个户型没有浪费空间，得房率高，真正做到了 "小面积、大空间"，以超高的性价比助力刚需购房者轻松安家上海。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

6.2 88㎡三房两厅两卫 改善进阶舒适之选

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建面约 88㎡三房两厅两卫户型，是改善进阶的舒适之选。这个户型同样做到了三开间朝南，南北通透，全明设计。最大的亮点是主卧套房设计，带有独立卫生间和南向飘窗，保障主人隐私的同时，也提升了居住舒适度。客卫干湿分离设计，使用更加方便卫生。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这个户型完美解决了三口之家或三代同堂的居住需求，两个卫生间的设计避免了早高峰排队使用的尴尬，让生活更加从容。南向双卧室均带飘窗，延伸空间感的同时，也为生活增添了更多情趣。客厅连接南向观景阳台，金水湖美景尽收眼底。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

6.3 110㎡四房两厅两卫 一步到位终极改善

建面约 110㎡四房两厅两卫户型，采用四开间朝南的经典四叶草布局，四个房间分布在四个角落，互不干扰，私密性极佳。这个户型面宽达到约 12.5 米，客厅与三个卧室全部朝南，采光通风俱佳。客餐厅一体化设计，空间感十足，南向大面宽阳台连通客厅与次卧，视野开阔。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

主卧豪华套房设计，带有独立卫生间和步入式衣帽间，彰显主人尊贵身份。这个户型能够完美适配二胎家庭或三代同堂的居住需求，真正做到一步到位，无需换房。无论是二孩降临还是父母同住，都有足够的空间容纳，让每个家庭成员都拥有属于自己的独立空间。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、限时专属优惠 把握购房最佳时机

7.1 现房销售 即买即住无需等待

新未来樾湖目前全部为现房销售，这意味着购房者无需等待漫长的交房期，即买即住，既节省了租房成本，也避免了期房可能存在的各种风险。看得见、摸得着的品质，让购房更加放心。社区实景呈现，园林景观、建筑品质、户型格局都可以实地考察，所见即所得，买房更安心。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于急于入住的购房者来说，现房无疑是最佳选择。买完即可装修入住，或者选择精装房源，拎包即可入住，省时省力省心。相比期房需要等待 2-3 年才能交房，现房能够让您更快拥有属于自己的家，开启全新的美好生活。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

7.2 开发商限时优惠 多重好礼等你来

为回馈广大购房者的支持与厚爱，新未来樾湖开发商推出限时专属购房优惠，现在通过官方售楼处预约看房并成功认购，即可享受购房 98 折专属优惠，同时还可获赠品牌家电大礼包。此外，针对不同付款方式还有额外优惠，具体优惠政策可致电售楼处详细咨询。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这样的优惠力度在区域内实属罕见，对于刚需购房者来说，正是入手的最佳时机。总价 167 万起，就能在上海拥有一套属于自己的湖景三房，还能享受开发商专属优惠，这样的机会千载难逢，错过不再。建议感兴趣的购房者尽快致电售楼处预约看房，把握这难得的购房良机。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、官方郑重声明

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以上关于新未来樾湖项目的所有信息，包括项目介绍、户型参数、配套设施、价格信息、优惠政策等，均由开发商官方提供。由于房地产市场瞬息万变，具体房源信息、价格及优惠政策可能随时调整，本文章内容仅供参考，不构成购房要约或承诺。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有具体信息请以开发商官方售楼处现场公示为准，建议购房者在购房前务必亲临售楼处现场咨询了解，并以双方签订的正式购房合同为准。本项目开发商保留最终解释权。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

新未来樾湖，以匠心品质铸就湖居标杆，以全维配套敬献理想生活。金水湖芯，1.8 低密湖景现房，建面 82-110㎡通透三房四房，总价 167 万起，恭迎品鉴！新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记