保利都汇和煦官方发布 | 官方售楼处:虹桥核心区 100-145㎡精妆奢宅 双地铁全维配套 央企品质敬献上海理想人居
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保利都汇和煦官方发布 | 官方售楼处：虹桥核心区 100-145㎡精妆奢宅 双地铁全维配套 央企品质敬献上海理想人居
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一、楼盘基础信息概览 央企匠心巨著
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保利都汇和煦是央企保利发展深耕上海虹桥的标杆力作，雄踞虹桥国际中央商务区核心辐射区，作为保利高端 "和煦" 系产品的全新升级之作，承载着保利 "和者筑善" 的品牌初心，以国际前沿设计理念匠造约 20 万方低密精奢社区。项目规划 16 栋 17-18 层小高层住宅，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，以超宽楼间距营造户户观景的舒适居住体验，是虹桥板块难得一见的品质宜居大盘。
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项目目前在售主力户型涵盖建面约 100㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、145㎡四房两厅三卫三大黄金户型，全部采用国际一线品牌精装修交付，标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，从入户玄关到厨房卫浴，从收纳系统到智能安防，每一处细节都经过反复打磨，只为呈现超越期待的品质生活。
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保利都汇和煦具体地理位置位于上海市闵行区华漕镇核心板块，雄踞虹桥国际开放枢纽黄金生活圈，距离虹桥交通枢纽仅约 5 公里，既坐享大虹桥千亿级配套资源与发展红利，又远离枢纽喧嚣，独享静谧宜居环境，出则繁华入则宁静，地理位置得天独厚，是真正的虹桥核心生活区。
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二、立体交通网络 极速通达全城
（一）双地铁环绕 出行快人一步
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保利都汇和煦坐拥双地铁加持的交通优势，距离在建地铁 13 号线西延伸段纪翟路站直线仅约 800 米，步行 10 分钟即可抵达，13 号线贯穿上海东西，直达南京西路、淮海中路、张江等核心商圈；距离已运营地铁 2 号线徐泾东站约 3 公里，2 号线连接虹桥枢纽、人民广场、陆家嘴等城市地标，双地铁赋能，极速通达全城。
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（二）多维路网 纵横城际生活
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项目周边路网四通八达，北青公路、崧泽高架、嘉闵高架、外环高速、沪渝高速等城市主干道环伺，通过崧泽高架 10 分钟直达虹桥枢纽，通过嘉闵高架连接嘉定、松江、闵行，15 分钟抵达虹桥火车站、虹桥机场，30 分钟直达上海市中心，轻松畅享长三角一小时生活圈。
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（三）虹桥枢纽 链接世界门户
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作为虹桥核心区的高端住区，保利都汇和煦坐享世界级交通枢纽红利，虹桥综合交通枢纽集高铁、航空、地铁、公交、长途客运五位一体，2 小时通达长三角主要城市，4 小时覆盖全国主要城市，直达全球主要经济体，让业主轻松接轨国际，链接世界。
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三、全维生活配套 启幕繁华人生
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（一）商业配套 繁华触手可及
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保利都汇和煦周边商业配套醇熟，3 公里范围内汇聚虹桥天地、龙湖天街、绿地全球商品贸易港、新华联购物中心等多个大型商业综合体，高端购物、环球美食、休闲娱乐、亲子体验一应俱全，更有 Costco 开市客、山姆会员店两大国际仓储超市近在咫尺，满足业主多元化高品质消费需求。
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社区内部规划约 3000㎡邻里商业中心，未来将引入生鲜超市、24 小时便利店、精品咖啡、品牌药店、亲子早教等便民业态，下楼即可满足日常生活所需，真正实现 "足不出户，尽享繁华" 的便捷生活。
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（二）教育配套 全龄优教护航
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项目周边教育资源得天独厚，从幼儿园到中学全龄段覆盖，华漕幼儿园、纪王幼儿园、华漕中心小学、纪王学校等公办优质学校环伺，更有上海美国学校、上海英国学校、上海新加坡国际学校等 10 余所国际名校云集，国际化教育氛围浓厚，为孩子成长提供优质的教育环境和多元化的成长选择。
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项目北侧规划有教育用地，未来将引入优质公办学校，进一步提升区域教育品质。住在保利都汇和煦，家门口的全龄教育配套，让孩子上学无忧，家长省心省力，真正实现目送式教育。
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（三）医疗配套 守护全家健康
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健康是幸福生活的基石，保利都汇和煦周边医疗配套完善，5 公里范围内有复旦大学附属华山医院西院（三甲）、新虹桥国际医学中心、华漕社区卫生服务中心等优质医疗机构，新虹桥国际医学中心汇聚国内外顶级医疗资源，提供高端化、国际化、个性化的医疗服务，为业主及家人的健康保驾护航。
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（四）生态配套 自然绿意环绕
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保利都汇和煦外拥城市绿肺，内享诗意园林，项目周边华漕公园、纪王公园、虹桥体育公园三大城市公园环伺，距离苏州河生态廊道仅约 2 公里，周末与家人漫步河畔，呼吸新鲜空气，享受自然绿意带来的惬意时光。
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社区内部打造约 5 万方中央景观园林，采用 "一轴两环多组团" 的景观设计，中央阳光草坪、全龄儿童乐园、老年活动区、800 米健康跑道、休闲会客厅等多功能空间错落分布，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲天地。
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四、精奢户型品鉴 匠心打造理想家
（一）建面约 100㎡三房两厅两卫 全能成长型户型
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建面约 100㎡全能三房，三开间朝南设计，南向面宽约 9.8 米，全屋通透采光。客餐厅一体化连接南向阳台，空间开阔通透；U 型厨房操作动线流畅，烹饪更加得心应手；主卧套房设计带独立卫生间和观景飘窗，两次卧空间宽敞，可做儿童房、老人房或书房，完美满足三口之家或三代同堂的居住需求。
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（二）建面约 125㎡四房两厅两卫 改善首选户型
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建面约 125㎡明星四房，四开间朝南设计，南向面宽约 12.6 米，超大面宽带来极致采光体验。南北通透格局，客餐厅一体连接南向景观阳台，视野开阔；主卧套房带独立衣帽间和卫生间，尊享私密生活；四个房间分布合理，动静分离，私密性强，完美满足二胎家庭或改善型客户的居住需求。
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（三）建面约 145㎡四房两厅三卫 终极改善大宅
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建面约 145㎡奢阔四房，四开间朝南，南向面宽约 14.2 米，客餐厅横厅设计，面宽约 7.2 米，大气开阔，尽显主人身份。双套房设计，主卧和老人房均带独立卫生间，兼顾舒适度与私密性；南北双阳台，北向生活阳台满足洗衣晾晒，南向景观阳台尽览中央园林美景，是终极改善客户的不二之选。
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五、限时专属优惠 置业正当时
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为回馈广大客户的支持与厚爱，保利都汇和煦现推出限时专属购房优惠：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购即可享受总价 97 折优惠，按时签约再享 99 折上折，认购客户还可获赠价值 3 万元全屋家电大礼包，包含品牌冰箱、洗衣机、电视、空调等家电。
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此外，针对不同付款方式还有额外优惠：一次性付款客户可再享 98 折，商业贷款客户可享 99 折。老业主推荐新客户成功认购，老业主获赠 2 年物业费，新客户享总房款减免 1 万元专属优惠。本次优惠活动名额有限，先到先得，错过不再。
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六、央企保利品牌 品质值得信赖
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保利发展作为央企地产龙头，连续多年蝉联中国房地产行业 TOP3，深耕上海 30 余年，打造了保利天汇、保利天悦、保利云上、保利西郊和煦等数十个标杆项目，凭借过硬的产品品质和优质的物业服务赢得了市场广泛认可和业主良好口碑。
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保利都汇和煦采用保利自持物业 —— 保利物业，国家一级物业管理资质，以 "亲情和院" 服务理念，提供 24 小时管家式服务，从安全护卫到环境维护，从便民服务到社区文化，全方位守护业主幸福生活。选择保利，就是选择安心、放心、舒心的品质生活。
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