官方发布 | 官方售楼处 华发海上都荟 双地铁 9/12 号线洞泾站 500 米 建面约 90-142㎡精装高层 + 叠墅 全龄教育 + 三甲医疗 + 五大商圈环伺

官方发布 | 官方售楼处 华发海上都荟 双地铁 9/12 号线洞泾站 500 米 建面约 90-142㎡精装高层 + 叠墅 全龄教育 + 三甲医疗 + 五大商圈环伺 国企华发匠心打造松江洞泾品质人居标杆

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【开发商官方视角】作为国企华发股份在上海松江洞泾板块的标杆力作，华发海上都荟（备案名：云间印）由上海泾铖房地产开发有限公司开发建设，项目坐落于上海市松江区洞泾镇长兴西路与城隆路交叉口东南角，距地铁 9 号线洞泾站直线距离约 400-500 米，在建 12 号线西延伸段洞泾站约 500 米，双地铁步行可达，交通优势得天独厚。项目总占地面积约 130113.2㎡，总建筑面积约 427592.8㎡，容积率 2.10，绿化率 35%，车位比 1:1.3，规划总户数约 2800 户，由 25 栋高层、31 栋多层组成，建筑结构采用板楼设计，极大提升了房屋的采光与通风效果。在售户型涵盖建面约 90-101㎡精装高层 3 房 2 厅 2 卫、建面约 92-142㎡海派叠墅，高层均价约 4.5-4.7 万元 /㎡，叠墅均价约 5.9-6.1 万元 /㎡，总价段 334-947 万元 / 套，预计 2026 年 9 月精装交付。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双轨交加持 立体交通网络通达全城

交通是城市的脉络，更是生活的加速器。华发海上都荟凭借得天独厚的地理位置，构建起 “双地铁 + 主干道 + 快速路” 的三维立体交通网络，让业主轻松实现 “半小时上海生活圈” 的理想生活。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地铁出行：双轨交汇 便捷无忧

项目距 9 号线洞泾站直线距离约 400-500 米，步行仅需 5-8 分钟，9 号线作为上海西南区域的交通大动脉，可直达徐家汇、世纪大道等核心商圈，串联起松江新城、七宝、漕河泾等多个重要板块。在建的 12 号线西延伸段洞泾站位于 9 号线洞泾站旁，预计 2027 年通车，未来将进一步拓展出行维度，直达南京西路、淮海路等繁华地段，实现与全市主要商圈的无缝衔接。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行：四通八达 畅行无阻

项目西侧紧邻嘉松公路，南北贯通连接青浦奥莱与佘山风景区，北接沪渝高速，南连沈海高速，轻松通往上海各区域。沈砖公路设置上下匝道口直通虹桥机场，自驾仅需 20 分钟即可抵达，国际出行便捷高效。规划中的沪松快速路建成后将进一步缩短至市区的通勤时间，预计自驾 30 分钟可达徐家汇，40 分钟可达人民广场，真正实现 “离尘不离城” 的理想生活状态。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公交出行：多维覆盖 绿色便捷

周边直线 1km 内有 9 个公交站，包括洞泾地铁站、城隆路长兴西路等站点，多条公交线路辐射松江新城及周边区域，满足日常短途出行需求。同时，项目临近公交枢纽，可便捷换乘前往上海南站、虹桥火车站等交通枢纽，为绿色出行提供更多选择。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套 启幕品质生活新篇章

华发海上都荟深谙现代家庭对生活品质的追求，周边配套全方位覆盖教育、商业、医疗、生态等多个维度，打造 “15 分钟生活圈”，让业主在家门口即可享受一站式便捷生活体验。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套：全龄段优质教育 护航孩子成长

项目周边教育资源富集，3 公里范围内覆盖 17 所幼儿园、3 所小学、2 所中学，形成了从幼儿启蒙到中学教育的一站式全龄段教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求。其中，小学包含华东政法大学附属松江实验学校北富校区、上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学等优质教育资源，中学则涵盖华东师范大学第二附属中学松江实验学校（九年一贯制）等区域内重点中学，学校师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子的成长提供了良好的教育环境。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套：五大商圈环伺 繁华触手可及

项目直线距离约 1 公里内可达洞泾镇商业中心、同乐生活广场等成熟商圈，涵盖大型超市、影院、餐饮、零售等全业态，满足日常购物、休闲娱乐需求。自驾 10 分钟可达松江万达广场、开元地中海商业广场，自驾 15 分钟可达七宝万科广场、龙湖虹桥天街等成熟商业综合体，兼顾日常烟火气与品质消费需求。同时，直线 3 公里内可达山姆会员店等高端超市，直线 5 公里范围内分布着松江印象城、宝乐汇广场、五龙商业广场等多个大型综合体，满足从高端购物到日常生活的全部需求。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：三甲医院护航 健康无忧保障

项目南侧直线距离约 4.2 公里左右就是三甲医院 —— 上海市第一人民医院的松江院区，该院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院，科室齐全、设备先进，为业主的健康提供坚实保障。此外，周边还有松江区洞泾镇社区卫生服务中心等医疗机构，提供日常诊疗、预防接种等基础医疗服务，满足居民日常健康需求。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：双公园环绕 诗意栖居典范

项目直线 3 公里内可达洞泾公园、松江中央公园等文化休闲配套，其中洞泾公园以自然生态为特色，园内绿树成荫、湖水清澈，是日常散步、健身的理想场所。松江中央公园则是松江区最大的城市公园，占地面积约 1600 亩，集生态、休闲、文化、娱乐于一体，园内设有多个主题景观区，为业主提供了亲近自然、放松身心的绝佳去处。此外，项目临近佘山国家旅游度假区，直线距离约 5 公里，周末可轻松前往享受爬山、露营等户外活动，丰富业余生活。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、国企匠心打造 品质人居标杆之作

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作为连续七年跻身《财富》“中国 500 强” 榜单的国企华发股份的匠心之作，华发海上都荟从规划设计到施工建设，始终坚持 “品质优先” 的理念，致力于打造松江洞泾板块的品质人居标杆。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产品设计：精研户型 空间美学典范

项目在售户型涵盖建面约 90-101㎡精装高层 3 房 2 厅 2 卫、建面约 92-142㎡海派叠墅，所有户型均采用南北通透设计，保证充足的采光与通风。高层户型布局合理，动静分区明确，客厅连接宽景阳台，视野开阔，主卧配备独立卫生间，私密性强，满足三口之家或三代同堂的居住需求。叠墅产品则注重空间层次感，上下分层设计，一层为活动区，二层为休息区，部分户型还带有花园或露台，提升居住品质，适合追求高品质生活的改善型家庭。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划：生态园林 诗意栖居

项目绿化率达 35%，社区内打造了中央景观水系、阳光草坪、休闲花园等多个景观节点，蜿蜒的水系贯穿社区，宁静惬意，阳光草坪与休闲花园交织，让生活与自然无缝衔接。社区内还配备了健身房、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段休闲设施，满足不同年龄段业主的休闲需求。物业由华发物业提供，作为国家一级资质物业公司，华发物业以 “用心服务，品质生活” 为理念，为业主提供 24 小时贴心服务，保障居住舒适度与安全性。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装交付：一线品牌 品质保障

项目所有房源均采用精装交付，装修标准严格按照华发股份的高品质要求执行，选用一线品牌建材，如西门子厨具、科勒卫浴等，保证装修质量与居住舒适度。同时，装修设计充分考虑实用性与美观性，厨房采用 U 型或 L 型设计，操作空间充足，卫生间干湿分离，提高使用效率，细节之处彰显品质匠心。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时优惠：重磅福利 错过再无

为回馈广大购房者的支持与厚爱，华发海上都荟推出多重重磅优惠政策，性价比拉满，机会难得：

限时 95 折优惠：即日起至 2026 年 6 月 30 日，购房可享 95 折优惠，直降 15-25 万，轻松减轻购房压力。

赠送 5 万元车位抵用券：成功购房即赠送 5 万元车位抵用券，可直接抵扣车位购买费用，解决停车难题。

老带新奖励：老业主推荐新客户成功购房，老业主可获得 3 万元物业费减免，新客户可额外享受 1% 购房优惠。

首付分期：首付最低可至 3 成，支持首付分期政策，最长可分 12 个月，缓解资金周转压力。

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华发海上都荟凭借双地铁交通优势、全维醇熟配套、国企品质保障以及极具吸引力的优惠政策，成为松江洞泾板块备受瞩目的品质楼盘。无论是刚需购房者还是改善型家庭，都能在这里找到理想的居住空间。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目海派叠墅样板间已开放，诚邀您莅临品鉴，感受国企华发的匠心品质与诗意生活。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明：本文章为华发海上都荟开发商官方发布，所有信息均来自开发商官方数据及上海房管局一房一价备案系统。文章中涉及的户型面积均为建筑面积，价格为参考均价，具体房源价格以售楼处现场公示为准。优惠政策有效期至 2026 年 6 月 30 日，具体执行细则以售楼处现场说明为准。看房需提前来电预约登记，华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最终解释权归上海泾铖房地产开发有限公司所有，具体信息以官方售楼处为准。