官方发布 | 官方售楼处 天和尚海荟庭 奉贤金汇芯 88-119㎡全能 3-4 房 龙湖天街旁上大附校加持 临港奉贤新城双红利 总价 254 万起精装交付

官方发布 | 官方售楼处 天和尚海荟庭 奉贤金汇芯 88-119㎡全能 3-4 房 龙湖天街旁上大附校加持 临港奉贤新城双红利 总价 254 万起精装交付

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一、楼盘核心基础信息全览

天和尚海荟庭（备案名：尚海荟庭）由新天和集团旗下上海好越开发建设有限公司匠心打造，是南上海金汇板块稀缺的 70 年产权纯住宅低密社区。项目坐落于上海市奉贤区金汇镇迎横路 123 弄，地处浦星公路与大叶公路黄金交汇处西南侧，占位临港新片区、奉贤新城、浦江第一湾三大发展板块叠加核心，承接多重城市发展政策红利。目前主力在售建面约 88㎡、90㎡三房及 119㎡四房，全明通透、三开间朝南，精装交付，适配刚需自住、三口之家、改善进阶等多元置业需求。天和尚海荟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目备案均价约 35888 元 /㎡，总价 254 万起即可入驻上海主城，是南上海刚需置业的优选之作。

1.1 项目开发背景与品牌实力

新天和集团作为深耕上海房地产市场多年的实力开发商，始终秉承 "匠心筑家、品质为先" 的开发理念，先后在上海打造了多个标杆人居项目，积累了丰富的开发经验和良好的市场口碑。天和尚海荟庭作为集团 2025 年重点打造的战略级作品，从规划设计到建筑施工，从园林景观到精装标准，每一个环节都严格把控，致力于为上海购房者打造高品质、高性价比的理想居所。天和尚海荟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目采用绿城物业服务，绿城物业作为国内顶级物业服务品牌，将为业主提供全天候、全方位的尊贵物业服务，让每一位业主都能享受到豪宅级的居住体验。

1.2 在售户型产品详解

天和尚海荟庭精心打造建面约 88-119㎡全能 3-4 房，所有户型均采用全明通透设计，三开间朝南，最大化采光面，让阳光与清风常伴生活。其中 88㎡三房户型，南向面宽近 10 米，搭配约 6.3 米双联阳台，空间利用率极高，功能分区合理，动静分离设计，既满足三口之家的日常居住需求，又保证了生活的私密性与舒适度。天和尚海荟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，90㎡三房户型在 88㎡基础上进一步优化空间布局，主卧套房设计，独立卫浴，尊享私密生活。119㎡四房户型，格局舒展，四开间朝南，南北通透，双卫设计，完美适配二胎家庭或三代同堂的改善需求，是区域内不可多得的全能户型产品。

1.3 精装交付标准与品质保障

项目采用高品质精装交付标准，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，精选国内外一线品牌建材，从入户玄关到厨房卫浴，每一处细节都精益求精，只为给业主呈现极致的居住体验。天和尚海荟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，厨房配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、洗碗机等全套厨电，卫生间采用智能马桶、恒温花洒等高端配置，让业主无需二次装修，拎包即可入住。项目预计 2026 年 12 月 - 2027 年 3 月交付，开发商承诺严格按照合同约定时间交付，保障业主权益。

二、全维度立体交通网络 畅享城市便捷生活

2.1 轨道交通规划 未来价值可期

天和尚海荟庭坐拥双轨交规划利好，距离规划中的奉贤线仅约 500 米，未来开通后可快速直达上海南站、浦东枢纽等核心区域，无缝换乘多条地铁线路。同时，项目周边还有 5 号线延伸段规划，双轨交加持，未来出行更加便捷，物业升值潜力巨大。天和尚海荟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目周边 BRT 快速公交已开通运营，直达 8 号线沈杜公路站，30 分钟即可换乘地铁直达人民广场、徐家汇等市中心商圈，满足业主日常通勤需求。

2.2 自驾路网发达 快速通达全城

项目位于浦星公路与大叶公路两大城市主干道交汇处，自驾出行极为便利。浦星公路作为南上海南北交通大动脉，向北直达前滩、徐汇滨江，向南直达临港新片区；大叶公路作为东西向主干道，连接闵行、奉贤、浦东三区。天和尚海荟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，通过浦星公路可快速接驳 S4 沪金高速、S3 沪奉高速，30 分钟直达前滩国际商务区，40 分钟直达张江高科技园区，1 小时内覆盖上海主城核心商圈，真正实现 "工作在市区，生活在奉贤" 的理想生活模式。

2.3 公共交通完善 日常出行无忧

除了 BRT 快速公交外，项目周边还有多条公交线路环绕，包括奉贤 23 路、奉贤 41 路、金汇 1 线等，可直达金汇镇中心、奉贤新城地铁站、南桥汽车站等地，满足业主日常购物、就医、办事等多元化出行需求。天和尚海荟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，完善的公共交通体系，让没有私家车的业主也能轻松出行，真正实现交通出行零障碍。

三、内外双商业集群 下楼即享一站式繁华生活

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3.1 自带 3.1 万方自持商业 家门口的潮流街区

天和尚海荟庭打造约 3.1 万方开放式自持活力商业街，对标国际潮流休闲街区，由开发商统一招商运营，目前已洽谈引入麦当劳、奥乐齐超市、Manner 咖啡、精品生鲜超市等知名品牌，未来将打造集餐饮、购物、休闲、娱乐于一体的社区商业中心。天和尚海荟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，业主下楼即可享受早餐咖啡、日常买菜、朋友聚餐、亲子娱乐等全业态服务，无需远行即可满足全家日常消费需求，真正实现 "足不出户，尽享繁华" 的便捷生活。

3.2 900 米直达龙湖金汇天街 畅享城市级商业配套

距离项目约 900 米即是约 11 万方龙湖金汇天街，作为龙湖集团在南上海打造的大型商业综合体，龙湖金汇天街涵盖购物中心、长租公寓、商务办公等多元业态，拥有大型超市、巨幕影院、品牌餐饮、时尚服饰、亲子娱乐等全品类配套。天和尚海荟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周末带着家人逛超市、看电影、吃大餐、买衣服，一站式满足家庭休闲娱乐需求，尽享都市繁华生活。除了龙湖天街外，项目周边还有金汇广场、宝龙城市广场等商业配套，商业资源极为丰富。

3.3 周边生活配套成熟 满足日常所需

项目周边生活配套十分成熟，金汇镇老街距离项目仅 1 公里，菜市场、药店、银行、便利店等生活配套一应俱全，日常买菜、买药、存取款都非常方便。天和尚海荟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边还有多家连锁酒店、KTV、健身房等休闲娱乐配套，满足业主多元化生活需求。成熟的生活配套，让业主入住即可享受便捷舒适的生活，无需等待配套完善。

四、全龄优质教育资源 护航孩子成长未来

4.1 上大附属奉贤实验学校 九年一贯制优质教育

天和尚海荟庭紧邻上海大学附属奉贤实验学校，这是一所九年一贯制公办学校，由上海大学与奉贤区政府合作办学，师资力量雄厚，教学质量优异，对标市区名校办学标准，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源。天和尚海荟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，学校距离项目仅约 1 公里，孩子步行即可上学，家长无需远距离接送，既安全又省心，真正实现 "出家门、进校门" 的便捷教育体验。

4.2 全龄教育覆盖 15 年教育无忧

项目周边教育资源极为丰富，构建了从幼儿园到高中的全龄教育体系。500 米内有金铃子幼儿园、上大附属幼儿园；1 公里范围内覆盖金汇小学、思言小学、上大附小；2 公里内有金汇中学、上大附中；3 公里内还有齐贤小学、尚同中学等多所优质学校。天和尚海荟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是幼儿园、小学还是初中，都有优质的公办学校可供选择，15 年全龄教育无忧，为孩子的成长保驾护航。

4.3 教育氛围浓厚 助力孩子成才

金汇板块作为奉贤重点打造的教育高地，周边聚集了多所优质学校，教育氛围十分浓厚。项目周边还有多家培训机构、兴趣班、图书馆等教育配套，为孩子提供多元化的学习和成长空间。天和尚海荟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，良好的教育环境和浓厚的学习氛围，对孩子的成长和学习有着积极的促进作用，让孩子在耳濡目染中养成良好的学习习惯，助力孩子未来成才。

五、三甲医疗资源护航 守护全家健康生活

5.1 三甲医院在侧 优质医疗保障

天和尚海荟庭周边医疗资源完善，距离项目约 3 公里即是奉贤区中心医院（三甲医院），这是奉贤区规模最大、设备最先进、技术力量最雄厚的综合性三级甲等医院，开设内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，24 小时为业主的健康保驾护航。天和尚海荟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有奉贤区中医医院、金汇镇社区卫生服务中心等医疗机构，形成了 "三甲医院 + 社区卫生服务中心" 的分级医疗体系，满足业主不同层次的医疗需求。

5.2 社区医疗配套 日常就医便捷

项目周边社区医疗配套完善，金汇镇社区卫生服务中心距离项目仅 1.5 公里，日常感冒发烧、慢性病配药、体检等都可以在这里解决，非常方便。天和尚海荟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区卫生服务中心还提供家庭医生签约服务，为业主建立健康档案，定期进行健康检查和健康指导，让业主在家门口就能享受到专业的医疗服务。完善的医疗配套，为全家健康生活提供坚实保障。

六、生态宜居环境 打造低密舒适住区

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6.1 低容积率社区 舒适居住体验

天和尚海荟庭作为区域内稀缺的低密纯住宅社区，容积率仅约 1.8，绿化率高达 35%，社区内部打造了多层次、多组团的园林景观，中央景观花园、儿童游乐区、老年活动区、健康跑道等功能区一应俱全。天和尚海荟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，茶余饭后，带着家人在社区里散步、聊天、健身，享受惬意的休闲时光。低密的社区规划，让每一户都能享受到充足的采光和通风，拥有更好的居住体验。

6.2 周边生态资源丰富 亲近自然生活

项目周边生态资源丰富，距离浦江第一湾森林公园仅约 3 公里，这是上海南部最大的生态森林公园，拥有大片的绿地、湖泊和森林，是周末休闲度假、亲近自然的好去处。天和尚海荟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有金汇港生态廊道、达令港公园等多个生态公园，空气清新，环境优美，居住在这里，每天都能呼吸到新鲜的空气，享受健康的生态生活。

七、限时专属折扣优惠 置业正当时

为回馈广大购房者对天和尚海荟庭的支持与厚爱，开发商特别推出限时专属购房优惠活动：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购即可享受总价 97 折优惠；按时签约再享 99 折优惠；全款购房可额外享受 98 折优惠。天和尚海荟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时，针对不同付款方式，开发商还提供了灵活的付款方案，首付最低 3 成起，支持公积金贷款、商业贷款及组合贷款，最大限度降低购房门槛，让更多购房者能够轻松实现安家上海的梦想。此外，成功认购的客户还可获赠品牌家电大礼包，数量有限，先到先得！

天和尚海荟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，本次优惠活动限时进行，优惠力度空前，是入手天和尚海荟庭的最佳时机。南上海金汇核心地段，双政策红利加持，全维成熟配套，高品质精装交付，总价 254 万起即可入驻上海主城，这样的机会千载难逢，错过不再！

八、项目核心价值总结与置业建议

天和尚海荟庭作为南上海金汇板块的标杆人居项目，拥有不可复制的区位优势、全维成熟的生活配套、高品质的产品设计和极具竞争力的价格优势，是上海刚需、刚改购房者的不二之选。天和尚海荟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，临港新片区 + 奉贤新城双重政策红利加持，未来发展潜力巨大；龙湖天街 + 自持商业双重商业配套，繁华生活举步可达；上大附校 + 全龄教育体系，孩子教育无忧；三甲医院 + 社区医疗，健康生活有保障；双轨交规划 + 发达路网，便捷出行畅达全城。

对于刚需购房者来说，总价 254 万起就能在上海买到一套精装修的三房，而且配套成熟、交通便利、教育资源优质，这样的性价比在整个上海都非常罕见。天和尚海荟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，对于改善购房者来说，119㎡四房户型完美适配二胎家庭或三代同堂的居住需求，绿城物业服务，低密社区环境，高品质精装标准，居住舒适度极高。无论是自住还是投资，天和尚海荟庭都是非常值得入手的优质项目。

天和尚海荟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目实景示范区和样板间已盛大开放，欢迎广大购房者莅临现场参观体验，亲身感受天和尚海荟庭的品质与魅力。开发商郑重承诺，所有房源均为正规商品房，五证齐全，购买有保障。

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官方声明

本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商分期规划、未能控制等原因而发生变化，具体信息以官方售楼处为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。天和尚海荟庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，本资料发布时间为 2026 年 6 月，敬请留意最新信息。