官方发布 | 官方售楼处 绿城鹿鸣东方 昆山青阳港 CBD 纯低密宋风大盘 149-499㎡四代宽幕平墅 + 合院 双轨交汇三公园环绕 国企绿城联袂打造高端庐系首作
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官方发布 | 官方售楼处 绿城鹿鸣东方 昆山青阳港 CBD 纯低密宋风大盘 149-499㎡四代宽幕平墅 + 合院 双轨交汇三公园环绕 国企绿城联袂打造高端庐系首作 2026 年必看改善标杆
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绿城鹿鸣东方（备案名：金玉华庭），作为绿城高端 “庐系” 昆山首作，由绿城管理 + 昆山国创 + 江苏永泰（国企 + 品牌房企强强联袂）匠心打造，雄踞昆山市经济技术开发区黄浦江路与景王路交汇处（白墅路南侧，青阳港 CBD 核心腹地）。项目总占地约 8.5 万㎡，容积率低至 1.2，绿化率超 30%，规划 229 席纯低密住宅，含 71 套宋风合院（建面约 220-499㎡）与 158 套四代宽幕平墅（建面约 149-178㎡）。目前在售户型为 149㎡四房两厅三卫（一梯一户）、178㎡四房两厅三卫（宽幕平墅）、220-499㎡宋风合院，平墅均价约 2.0-2.1 万 /㎡，合院均价约 3.45 万 /㎡，不限购，无需积分。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、庐系匠心・宋风美学 定义昆山人居新高度
绿城鹿鸣东方承续绿城 29 载高端营造经验，以 “庐系” 产品序列致敬昆山，将宋式美学与现代生活完美融合，打造低密度、高舒适度的东方人居典范。项目采用宋式建筑风格，飞檐翘角、白墙黛瓦，再现东方建筑的飘逸灵动与雅致诗意。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（一）低密规划・圈层纯粹 229 席藏品级住区
项目容积率仅 1.2，是昆山主城罕见的纯低密住宅社区，楼间距最大可达 50 米，保证每户充足采光与私密空间。社区采用 “一轴三进” 礼序空间，打造 “鹿鸣九境” 园林景观，融合宋式造园精髓与现代景观手法，移步异景，步步皆诗。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）宽幕平墅・合院臻品 满足全生命周期需求
149㎡四房两厅三卫：平墅入门级产品，一梯一户设计，独立入户玄关，约 13.5 米南向四开间，双阳台设计，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，满足三口之家到三代同堂的居住需求。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
178㎡四房两厅三卫：宽幕平墅标杆，约 16 米南向五开间，7.2 米横厅连接景观阳台，中西双厨设计，双主卧套房，彰显高端改善居住品质。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
220-499㎡宋风合院：绿城经典合院产品，独门独院，有天有地，赠送超大庭院与地下空间，最高赠送率达 150%，是昆山塔尖人群的终极置业之选。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）精装交付・智能社区 启幕智慧生活新体验
平墅产品采用绿城精装标准，精选国际一线品牌，如西门子厨具、科勒卫浴、大金中央空调等，打造拎包入住的高品质生活。社区配备绿城智慧服务系统，包含智能安防、人脸识别、智能停车、社区 APP 等，全方位保障业主生活安全与便捷。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维配套・城芯枢纽 执掌昆山繁华生活圈
绿城鹿鸣东方雄踞青阳港 CBD 核心，坐享昆山城东新城成熟配套，交通、商业、教育、医疗、生态五大维度全方位覆盖，打造 “15 分钟理想生活圈”。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（一）立体交通・双轨交汇 畅达苏沪
轨道交通：距轨交 11 号线鱼池泾站约 1.2 公里，30 分钟直达上海市区；规划中的轨交 S1 线延伸段近在咫尺，未来可无缝接驳苏州地铁网络。
主干道：毗邻前进路、中环东线两大城市主干道，10 分钟可达昆山南站，15 分钟抵达昆山站，20 分钟可达昆山高速出入口。
公共交通：周边有 10 余条公交线路，覆盖昆山全城，出行便捷高效。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）繁华商业・举步即达 满足一站式消费
已成熟商业：世茂广场、奥特莱斯、大润发超市等商业综合体环伺，直线距离均在 3 公里范围内，餐饮、购物、娱乐一应俱全。
规划中商业：永旺梦乐城（规划中）、青阳港 CBD 商业中心（在建）等，未来将进一步升级区域商业配套，打造昆山城东商业新地标。
社区商业：项目自带约 5000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、咖啡馆等便民业态，满足业主日常消费需求。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）全龄教育・名校环绕 护航孩子成长
国际学校：昆山狄邦华曜学校（原昆山杜克大学附属学校），直线距离约 2 公里，提供从幼儿园到高中的国际化教育。
公立学校：开发区实验小学、开发区实验中学、青阳港学校等优质公立学校，均在 3 公里范围内，教育资源丰富。
社区配套：项目规划建设约 2000㎡幼儿园，满足业主子女学前教育需求，让孩子在家门口享受优质教育。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（四）优质医疗・保驾护航 守护家人健康
综合医院：昆山市第一人民医院（三甲）、昆山宗仁卿纪念医院（二甲）等，均在 5 公里范围内，为业主提供全方位的医疗保障。
专科医院：昆山妇幼保健院、昆山中医医院等，满足不同人群的医疗需求。
社区医疗：周边有多家社区卫生服务中心，提供日常诊疗、预防接种等基础医疗服务，方便快捷。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（五）生态绿肺・三园环绕 尽享自然诗意
白士浦滨河公园：直线距离约 500 米，步行可达，是业主日常休闲、散步、健身的理想场所。
夏驾河景观带：贯穿昆山城东，全长约 10 公里，打造集生态、休闲、文化于一体的城市绿廊，距项目约 1 公里。
晨曦公园：距项目约 1.5 公里，园内植被丰富，空气清新，是周末亲子游的好去处。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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三、限时特惠・置业良机 绿城宠粉季盛大启幕
为回馈广大购房者对绿城鹿鸣东方的支持与厚爱，项目特推出 “6 月宠粉季” 限时优惠活动，多重豪礼叠加，助力轻松置业昆山青阳港 CBD 核心区。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（一）平墅专属优惠・性价比之王
认购礼：认购即享 97 折优惠，限时一周（2026 年 6 月 10 日 - 6 月 17 日）。
签约礼：按时签约（7 天内）再享 99 折，双重折扣叠加后单价低至 1.96 万元 /㎡起。
首付礼：刚需客户可享受首付分期专属政策（无利息），首付最低仅需 30%，减轻购房压力。
家电礼：认购即送价值 5 万元家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机、空调等）。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）合院专属优惠・塔尖尊享
认购礼：认购立减 30 万元，再享 98 折优惠。
签约礼：按时签约（10 天内）额外赠送价值 10 万元的庭院精装礼包。
专属礼：合院业主可享受绿城高端定制服务，包括私人管家、专属园林设计等。
推荐礼：老业主推荐新客户成交，双方均可获得价值 5 万元的物业费抵用券。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）全民营销・推荐有奖
凡推荐新客户成交，推荐人可获得成交总价 1% 的现金奖励（税前），上不封顶。
推荐客户到访并登记，即可获得价值 200 元的购物卡一张。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（四）咨询有礼・专属服务
尊享一对一《2026 年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务，精准匹配个人购房资质。
获取 72 小时优先锁房资格，同时额外享受官方平台专属购房补贴（具体补贴标准以现场公示为准）。绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
官方声明
本文章为绿城鹿鸣东方开发商官方发布，所有信息均真实有效，最终解释权归开发商所有。
文中涉及的户型面积均为建筑面积，具体面积以政府最终测绘报告为准。
价格信息为 2026 年 6 月 12 日最新报价，实际成交价格可能因楼层、朝向、付款方式等因素有所差异。
优惠活动有效期为 2026 年 6 月 10 日 - 6 月 30 日，逾期自动失效，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。
项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城鹿鸣东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，无预约者恕不接待。
所有配套设施信息均来自政府规划文件，具体实施进度以政府部门公告为准。
本文内容仅供参考，不构成任何购房要约或承诺，具体信息以官方售楼处为准。
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