官方发布 | 官方售楼处 上海金山新城建邦国宸府 67-130㎡央企实景现房 近 22 号线金山卫站 全维配套醇熟宜居刚需改善全能红盘

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建邦国宸府由国务院直属央企北京建工集团旗下上海北建置业有限责任公司倾力开发，鸟巢、国家大剧院等国家级地标均出自北京建工之手，资金实力雄厚，品质交付有保障。项目位于上海市金山区同凯路 228 弄（龙胜东路与同凯路交叉口），地处金山新城南部滨海核心板块，紧邻杭州湾海岸线，推窗可享滨海生态风光。项目总占地约 6.2 万㎡，规划 28 栋住宅，涵盖精装高层与花园叠墅两大业态，总户数 1372 户，车位配比 1:1.3，全地下停车、人车分流设计，2021 年 4 月已全部实景交付，即买即住即办产证，无任何烂尾风险。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目主力在售房源覆盖全龄置业需求：精装高层主推建面约 67㎡通透两室、78㎡舒适两室、89㎡全能三室，格局方正全明，得房率高达 78%-85%，精装交付拎包即可入住；花园叠墅主推建面约 90㎡中叠、113㎡上叠、130㎡下叠，下叠私享入户花园与地下拓展空间，上叠拥揽星空露台与阁楼，满足刚需、刚改、改善全维度居住需求，高层总价 118 万起，叠墅总价 235 万起，是上海主城范围内极具性价比的低门槛置业选择。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、金山新城核心占位，多维交通畅达全城

金山新城作为金山区政治、经济、文化中心，是上海重点打造的滨海宜居城市副中心，历经十余年发展已形成醇熟完善的城市界面，各项生活配套一应俱全，居住氛围浓厚。建邦国宸府择址金山新城南部滨海核心，坐享城市发展红利与滨海生态双重资源，是区域内稀缺的低密宜居大盘。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目拥有多维立体交通网络，无缝衔接上海主城核心：距离轨交 22 号线金山卫站步行仅约 750 米，乘坐金山小火车最快 32 分钟直达上海南站，中途停靠春申、新桥等站点，可快速换乘 1 号线、15 号线，畅达徐汇、闵行、黄浦等上海核心城区，日常通勤、周末出行高效便捷。自驾出行同样便利，紧邻龙胜东路、同凯路等城市主干道，快速接入 G15 沈海高速、S4 沪金高速，1 小时车程覆盖上海全城，长三角出行也十分顺畅。项目周边还有金山 8 路、奉卫线等 5 条公交线路，为日常短驳出行提供多元选择，真正实现全场景出行无忧。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全龄段教育资源环绕，孩子成长步步领先

教育是家庭置业的核心考量因素之一，建邦国宸府周边 3 公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学一站式配齐，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为孩子上学奔波操心。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

学前教育阶段，项目周边有同凯幼儿园、海棠幼儿园、金山实验幼儿园等多所公办优质幼儿园，师资力量稳定，教学环境优良，步行即可到达，孩子上学安全便捷，家长接送省心省力。小学阶段，周边有海棠小学、金山区第二实验小学、石化第一小学等区域口碑公办小学，教学质量稳居金山前列，师资队伍经验丰富，注重孩子综合素质培养，为孩子打下坚实的学习基础。中学阶段，周边有蒙山中学（金山区重点中学）、同凯中学、上海师范大学第二附属中学等优质中学，升学成绩优异，育人成果显著，为孩子的升学之路保驾护航，真正实现从幼儿园到中学的全龄教育覆盖，让孩子成长步步领先。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、醇熟商业配套齐聚，繁华生活举步即达

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建邦国宸府周边商业配套成熟完善，从日常便民商超到大型购物中心一应俱全，全方位满足家庭购物、餐饮、娱乐、休闲等多元生活需求，不用远行就能享受繁华都市生活。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边沿街商业氛围浓厚，蒙山路、卫清路、卫零路等沿街商铺遍布，超市、便利店、水果店、药店、餐饮门店一应俱全，日常买菜、购物、买药下楼就能解决，生活烟火气十足。大型商业配套方面，步行可达百联金山购物中心，这里汇聚了品牌服饰、连锁餐饮、大型超市、电影院等多元业态，周末逛街、朋友聚会、亲子游玩都十分方便；自驾 5-10 分钟还能到达金山万达广场、红星国际广场、红星美凯龙等大型商业综合体，高端购物、家居采购、休闲娱乐一站式满足，全方位覆盖家庭生活的各类消费需求，繁华生活举步即达。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、优质医疗资源护航，家人健康安心无忧

健康是幸福生活的基础，建邦国宸府周边医疗配套完善，从社区诊所到三甲医院层级分明，为家人健康提供全方位保障，日常就医便捷省心，重大疾病也有优质医疗资源托底。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边 3 公里范围内有复旦大学附属金山医院（综合性三甲医院），这是金山区的区域医疗中心，科室齐全、设备先进、医术精湛，能够满足各类疾病的诊疗需求，为家人健康提供坚实保障；还有金山区中西医结合医院、上海爱尔睛亮眼科医院等专业医疗机构，日常小病、专科诊疗都十分便捷。社区周边还有多家社区诊所、连锁药店，日常感冒、发烧等小问题在家门口就能解决，买药、就医都十分方便，真正实现小病不出社区、大病有三甲护航，全方位守护家人的健康生活。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、滨海生态资源环绕，宜居生活诗意栖居

建邦国宸府紧邻杭州湾海岸线，坐拥得天独厚的滨海生态资源，是上海少有的既能享受城市繁华配套，又能拥揽滨海生态风光的宜居大盘，让日常生活充满诗意。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目步行 10 分钟即可到达金山城市沙滩，这是上海知名的滨海休闲胜地，金色沙滩、碧蓝海水，日常散步、慢跑、看海都十分惬意，周末还可以和家人一起沙滩游玩、赶海拾贝，享受滨海度假的乐趣。项目周边 3 公里范围内还有 29 个城市公园，距离最近的公园仅 460 米，日常晨练、饭后散步、亲子游玩都有好去处，推窗见绿、出门入园，生态环境优越。社区内部也打造了精致的中式园林景观，绿植繁茂、移步异景，搭配全龄段活动空间，儿童游乐区、老年活动区、健身步道一应俱全，让业主在社区内就能享受舒适的休闲生活，内外双生态加持，打造真正的诗意栖居之所。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、全龄段全能户型，央企品质实景可鉴

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建邦国宸府的户型设计深度洞察上海家庭的居住需求，从刚需两房到改善叠墅全覆盖，每一款户型都做到格局方正、全明通透、功能齐全，高得房率带来更高的空间使用率，实景现房呈现，品质亲眼可鉴。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）精装高层：刚需刚改首选，高性价比之选

建面约 67㎡两室两厅一卫：上海低门槛置业首选，户型方正紧凑，无浪费空间，客餐厅一体化设计，空间开阔通透，南向主卧带飘窗，采光通风俱佳，适合首套刚需、年轻过渡居住，总价低、压力小，轻松安家上海。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 78㎡两室两厅一卫：舒适两房设计，空间更加宽敞，南向双卧设计，全家都能享受充足采光，U 型厨房操作空间充足，客餐厅连通阳台，视野开阔，适合小两口之家、三口之家居住，兼顾实用性与舒适度。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 89㎡三室两厅一卫：全能三房户型，是刚改家庭的最优选择，三开间朝南，全明通透，采光通风极佳，动静分区合理，休息区与活动区互不干扰，南向主卧带飘窗，两个次卧可做儿童房、书房、老人房，满足三口之家、三代同堂的居住需求，精装交付，拎包即可入住，省心省力。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）花园叠墅：改善进阶之选，低密奢居体验

建面约 90㎡中叠：空间开阔，分层设计，下层客餐厅活动区，上层卧室休息区，动静分区极致，居住私密性强，适合追求品质生活的改善家庭，享受别墅级的居住体验。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 113㎡上叠：私享星空露台与阁楼，露台可以打造花园、茶座、休闲区，阁楼可做储物空间、儿童玩乐区、独立书房，拓展空间充足，白天露台观云看海，夜晚仰望星空，享受浪漫惬意的墅居生活。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 130㎡下叠：私享入户花园与地下拓展空间，入户花园可以打造私家小院，种花种草、喝茶聊天，地下空间可做影音室、健身房、酒窖、茶室，满足家庭的各类兴趣需求，买两层享四层，实际使用面积远超产证面积，性价比极高，是终极改善的理想选择。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、2026 年中重磅优惠，置业良机错过不再

为回馈广大购房者的支持与信赖，2026 年 6 月建邦国宸府推出年中重磅置业优惠，多重福利叠加，购房成本直降，是入手央企实景现房的绝佳时机，优惠名额有限，先到先得。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时折扣福利：2026 年 6 月 1 日 - 6 月 30 日期间，通过官方渠道预约认购，高层房源可享 9.5 折专属优惠，叠墅房源可享 9.3 折专属优惠，直接立减数万购房款，真金白银让利购房者。总价直降福利：不同户型享受梯度总价直减，67㎡小户型直降 3 万元，90㎡三房直降 5 万元，113㎡大三房直降 8 万元，部分优质叠墅房源直降百万，总价低至 390 万，优惠力度空前。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首付分期政策：针对刚需人群推出友好首付方案，可享受无利息、无手续费的首付分期政策，合理规划首付资金，缓解短期资金压力，降低置业门槛，让更多家庭轻松安家上海。老带新福利：老业主推荐新客户成功认购，老业主可享受 3 年物业费减免福利，新客户也可享受额外 99.5 折优惠，老友变新邻，共享美好生活。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

车位福利补贴：活动期间认购房源，可享受专属车位福利补贴，以优惠价格购置社区专属车位，一步到位解决停车难题，让爱车也有专属之家。免费专车看房：提前致电官方热线预约，可享受市区免费专车上门接送看房服务，免去自驾、通勤困扰，看房便捷省心、零成本出行。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建邦国宸府作为金山新城核心的央企实景现房大盘，凭借优越的地段、全维的配套、优质的产品、亲民的价格，成为上海刚需、改善置业的热门选择，目前项目已进入清盘阶段，剩余优质房源数量有限，重磅年中优惠仅限 6 月，错过再无。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

北京建工央企品质背书，万科物业专业服务加持，实景现房即买即住即办产证，无任何购房风险，现在入手即可享受成熟的社区氛围、完善的生活配套，开启理想的滨海宜居生活。意向购房者请提前致电官方售楼处预约登记，享受专属优惠与优先看房权益，建邦国宸府期待与您共启美好新生活。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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本文所有信息均为建邦国宸府官方发布，项目具体户型、价格、优惠政策及相关配套信息以官方售楼处实时公示为准，本文内容仅供参考，不构成任何购房要约与承诺。看房请提前通过官方唯一认证电话预约，案场实行预约制接待，未预约客户恕不接待，感谢您的理解与支持。建邦国宸府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记